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已分配商家 绿地集团20年
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04-29 16:19:13
广州增城绿地珑玥府承诺向业主赠送的房间自2020年1月6日来被城管局认定违建并被予以强制拆除措施，期间开发商一直向业主隐瞒违建的事实，业主也多次与开发商沟通未果。至2020年3月，今年3月，6月，9月收楼的业主均收到开发商无明确交楼时间的延期交楼通知，以疫情为借口，推卸延迟交楼的责任，实际上，有业主去过街道办，获知绿地珑玥府已于今年2月初复工。直到4月11日业主集体去绿地珑玥府售楼处讨说法，绿地珑玥府才承认违建的事实，但对于违建导致业主利益受到损失的方案避而不谈，也一拖再拖。开发商试图将违建导致的责任让业主承担，没有当初承若的四房只有，只有三房，这是业主无法接受的事。绿地珑玥府在售楼时给业主看的宣传户型图和样板房均包含有有赠送面积（赠送房间），销售在售楼时也多次强调会生长的房子，零公摊，在签购房合同时也和业主签了另外一份关于赠送面积的改造协议，当时业主都觉得很奇怪，为什么要另外签一份改造协议，销售当时说要相信绿地，世界五百强，肯定会建好赠送的房间交给我们的，让我放心，碍于自己当时已交了百分之六十的房款，才签了这份购房合同和改造协议。并且该绿地珑玥府的商品房买卖合同的商品房单价比周边新楼盘的单价均高出了4000-6000的价格，加上赠送的面积，才把单价分摊了下来，如果没有这个赠送面积，我相信，全部业主都不会以这个价格购买绿地的房子。鉴于此，绿地珑玥府存在虚假宣传的违法行为，承诺赠送面积却没有赠送，属于重大违约，购房合同属于违反法律规定的无效合同，应该退还所收的所有款项。
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